家が欲しいと思ったら、どこに行きますか？

住宅展示場ですか？　
不動産屋さんですか？　
工務店さんですか？

　

●住宅展示場

知識のないまま住宅展示場にいったら、敏腕営業マンのいいカモになりかねません。
展示場にいるイケメンのお兄さん方、かわいおお姉さん方は、営業のプロです。
どんなモノでも売ります。
前職を聞いてみて下さい。 おそらく営業職でしょうけど、まったく違うものを売っていたと思います。
今、たまたま住宅を売ってるだけかもしれません。
ひとつ契約が成立すれば、いっぱい歩合が貰えます。 自社製品の勉強を必死でして、がんばって売り込んできます。
心理戦にも長けています。 彼らは販売のプロです。 ですが、建築のプロではありません。
あなたの本当に望む家を提案してくれることは無いと思います。
自分の営業成績を上げることが目標ですから・・・

もし住宅展示場に行くのでしたら、勉強していってからのが良いでしょう。
各社のＨＰを見てもいいですし、パンフレットを取り寄せて調べてもいいと思います。
何社か見て、比較してから行きましょう。
自分のこだわりポイントをリストアップして、それが叶えられそうなハウスメーカーを 絞ってから行けば、無駄にあちこち廻らないで済むでしょうし、 たまたま最初に入ったモデルハウスで、うまいこと乗せられて契約してしったということもなくなると思います。

●不動産屋さん

土地からお考えの方なら、不動産屋さんに行くこともあると思います。
現在賃貸にお住まいの方なら、部屋を借りる際におじゃましているので、 不動産屋さんの雰囲気にも慣れているので入店するにあたり抵抗はないでしょう。
土地探しはここでできますが、その土地にどんな家が建築可能なのか検討しないといけません。
参考間取りの図面を見せられて、こんな感じの家が建てられます。
と説明されますが 建売住宅の劣化版のようなつまらないプランを見せられます。
それはそれでいいのですが 自分の欲しい家が建つかどうかは、きいてもすぐには答えられないかもしれません。

　

●工務店さん

工務店さんに伺う方もおられますと思います。
実際に家を建てている会社ですから、建築にはとても詳しいです。
（ハウスメーカーは協力業者が建てているのであって自社で建てているところはほぼないです。）
それぞれ得意なつくり方があるので、まずそれを聞いてください。
ＨＰにも載っていますので調べてみてください。
・高気密工断熱が得意なところ。
・御洒落な家が得意なところ。
・とにかく低価格なところ。
住宅に取り組む姿勢もそれぞれ違いますので、まじめに仕事してくれそうなところを探しましょう。
工務店の代表の方のコメントが載っていると思いますので、代表者のポリシーを理解して工務店を選びましょう。

　

●設計事務所

設計事務所に行く方・・・はい。挙手！　　おらんのかい？

最初に設計事務所に行くお施主様はあまりいないようですね。
雑誌に載る様な有名な大先生の事務所でしたら、話は違いますけど・・・
なかなか入り難いですよね。ですが、メリットは多いと思いますよ。
土地探しの前に来ていただければ、一緒に土地の判断をしてくれます。
施工会社を決める前であれば、一緒に検討をしてくれます。
設計事務所は間取りを描くだけではありまん。
トータルで相談できます。
上記しました、土地の判断、施工業者の選別、あまりないですが住宅展示場にお付き合いすることもできます。
全てにおいてプロの視点でサポートしてくれます。

お施主さまだけで
ハウスメーカー / 不動産屋 / 工務店 / 建売 / マンション / リフォーム / 中古住宅 / 設計事務所・・・を検討しますか？

お施主様と設計士で
ハウスメーカー / 不動産屋 / 工務店 / 建売 / マンション / リフォーム / 中古住宅 ・・・を検討しますか？

はじめから設計士を巻き込んだ方が、楽だし、安心だし、間違いはないかと考えますが、いかがですか？